Галерея проектов

Четверг, 12 Август 2010 14:27

Что не требует согласования и что запрещено при перепланировке

Не требует оформления перепланировки квартиры

Виды работ, которые могут быть выполнены без оформления проектной и разрешительной документации:

а)  Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
б) Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).
в) Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Согласование перепланировки по эскизу:

Согласно действующему постановлению правительства Москвы, некоторые виды работ, классифицируемых как перепланировка, могут быть выполнены на основании эскиза, выполненного на копии поэтажного плана, без составления и согласования проектной документации (см. таблица 1). Однако на практике в большинстве случаев необходимо также предоставить подтверждающую документацию (такую, как техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания).

Некоторые изменения запрещены законом и не поддаются согласованию.

а) перепланировка, ведущая к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
б) полный демонтаж несущих конструкций;
в) увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;
г) увеличение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;
д) перенос кухни на территорию жилого помещения;
е) установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;
ж) ликвидация или заужение каналов естественной вентиляции;
з) устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом;
и) объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.